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Te comento nuestro caso. Somos inquilinos y ahora ajustado se cumplen seis meses desde inicio de arreglo en diciembre. El tema es que cuando nos enseñaron el piso vimos una muro en el cuarto principal con lo que Bancal según el propietario un pequeño y simple problema estético de pintura. Con los díGanador pudimos comprobar que el plato de ducha de la suite era un problema y daba humedad a esa albarrada y que ademas con las primeras lluvias aparecieron más humedades que hacían irrealizable adormecerse en esa habitación. Otra cosa que se nos ocultó. Encima los cerramientos de climalit están averiados y hemos pasado un frió formidable este invierno.

Soy la propietaria de un tierra que alquilo por habitaciones a estudiantes por temporadas (durante un curso hábil).

El día 31 de mayo hicimos el primer año de arrendamiento, según entendimiento pone que se renueva automáticamente por otro año, yo el día 31 de mayo le comunicó a mi casero que el día 30 de junio dejó la casa, ( entiendo que luego llevo más de 6 meses aunque el entendimiento de renovase automaticamente) el casero me dice que según nuestro acuerdo pone que tenemos que alcanzar un preaviso de 45 dias, pero la LAU indica 30, en nuesto contrato no tenemos puesto ausencia de que si nos marchamos tengamos que indemnizar con una mensualidad por año, mi duda es si es permitido los 45 díVencedor que el pone por entendimiento o me tengo que regir por la LAU.

Delante dicha situación y teniendo en cuenta que aplicamos deducción por arrendamiento, tengo las siguientes dudas:

Interponemos demanda para resolver el acuerdo, desahuciar al inquilino y reclamarle las cantidades debidas.

El contrato de arrendamiento rústico se rige por lo expresamente acordado por las partes, siempre que no se opongan a la Ralea de arrendamientos rústicos y supletoriamente por el Código Civil, y, en su defecto, los usos y costumbres que sean aplicables.

Mi consejo sería que hagas significar que no tienes que indemnizar, pero si el arrendador no está de acuerdo pues es posible que se quede con la fianza, en compensación, y entonces tendríVencedor que ser tu quien demandara para recuperar ese precio.

Es lícito que no ocurrir sido informados por otro medio y nosotros no tener constancia de esta información hasta actualmente y terminando el contrato el día 28 de septiembre que tengamos que entregarse la casa en dos semanas? No entendemos muy aceptablemente que no nos lo hayan comunicado de ninguna otra forma como una citación o un mail sabiendo que es un periodo de recreo y que podríamos no estar presentes. ¿Qué debemos hacer? Muchas gracias

El pacto si no es denunciado por las partes se prorrogara por periodos anuales hasta alcanzar 3 anualidades.

En caso de que se establenpzca que le tienes que indemnizar por desistimiento, sólo tendrás que pagarle por el coste de una cuarta parte de una mensualidad de renta.

Esta complicado, hexaedro que la comunicación realizada se entiende realizada por mandatario verbal o incluso con poderes por parte del abogado o del agente inmobiliario.

En el pacto, no se pactó ninguna indemnización en caso de darse el pavimento ayer de la plazo de finalización del pacto, por lo que entiendo que no me puede obligar a abonar los meses que me quedan hasta finalizar el contrato, ¿verdad?

Tiene un hijo que no figura en el arreglo y que no hace cero en pro de la casa ¿tiene algún derecho sobre el inmueble here caso de fallir la madre?

El burofax notificando la no renovacion del pacto de arriendo (estoy en tacita reconducción) porque llevo 13 primaveras en la vivienda lo tiene que remitir el propietario o es bienquisto que en el muestra de recibo de correos figure una persona ( que supongo que sera su abogado), puedo acogerme a eso para invalidar la notificacion pero que yo no tengo porque aprender quien es el remitente .